Folha 01Edificação residencial · Arquitetura × Estrutura
Errar no papel sai mais barato.
Análise de compatibilização entre arquitetura × estrutura para escritórios que projetam edificações residenciais térreas e sobrados. Você vê a incompatibilidade no projeto, antes que ela chegue na obra.
- DWG e PDF, sem Revit
- A partir de R$ 199,90 por projeto
- Conferência dos arquivos grátis
Parede sem viga embaixo
6 trechos de parede do térreo, somando 6,9 m, ficam sobre a laje sem viga embaixo.
Risco na obra: viga extra sobre o contrapiso ou reforço depois de trincar.
Folha 02O que acontece hoje
A incompatibilidade que ninguém viu no projeto aparece na obra.
E o custo chega por quatro lados:
Quebra e retrabalho: Incompatibilidades de projeto que geram demolição, perda de material e custos extras.
Atrasos e paralisação: Obras paradas à espera de definições e diretrizes de projeto.
Gargalos no escritório: Sobrecarga da equipe técnica com correções e retrabalhos constantes.
Credibilidade em risco: Execução divergente do projeto apresentado, comprometendo a confiança do cliente.
No projeto a mesma incompatibilidade custa uma revisão de prancha.
Na obra custa quebrar, refazer e esperar.
Folha 03Como funciona
Três passos, um relatório
Do pagamento ao relatório em até 24 h úteis.
- 01Você
Envia os arquivos
DWG de arquitetura × estrutura, com sua versão em PDF.
- 02Eu
Confiro e analiso
Conferência grátis no mesmo dia útil: aviso se algum arquivo tiver problema ou envio o Pix.
- 03Você recebe
O relatório de apontamentos
Cada risco marcado na prancha, com os itens a verificar.
Folha 04Relatório de apontamentos
Itens a verificar, prontos para a sua equipe
Um apontamento por incompatibilidade: o par de objetos, onde está, quanto mede, o risco na obra e quem verifica.
O que deixa de chegar na obra
Incompatibilidades entre arquitetura × estrutura que a análise encontra ainda no projeto.
AltoAntes da concretagem
- Desnível da varanda ou da área externa que a laje não permite fazer
- Parede sobre a laje sem viga embaixo, com risco de trinca
- Pé-direito abaixo do mínimo da norma depois do forro
- Pé-direito duplo ou vão da escada fechado por laje ou viga
- Duto ou chaminé batendo na viga, sem furo previsto
- Degraus que não fecham, porque a altura muda de um projeto para o outro
- Pergolado, caixa d’água ou arrimo sem estrutura para apoiar
MédioAntes da parede e da instalação embutida
- Porta ou janela que perde largura, porque o pilar invade o vão
- Janela rebaixada, porque a viga passa no topo do vão
- Corredor, passagem ou vaga estreitada pelo pilar
BaixoAntes do acabamento
- Pilar saltado na parede, ou parede engrossada para escondê-lo
- Viga aparente no teto ou na parede do ambiente
- Viga aparecendo abaixo do forro
- Viga saltada para fora da fachada
Folha 05Quem faz a análise
ARQUITETA · COMPATIBILIZAÇÃOKaren Abreu, arquiteta
Especialista em coordenação e gestão BIM, com mais de 8 anos na construção. Comecei em residências e passei por obras industriais, hospitalares e institucionais.
Voltei à área residencial para ajudar escritórios a encontrar as incompatibilidades antes da obra, com o método das grandes construções. Uso IA para aplicá-lo por inteiro e mais rápido, e confiro cada apontamento antes de enviar o relatório.
Folha 06Valores
Um valor por projeto, pela área construída
Sem assinatura. Nova revisão do projeto, nova análise.
Projeto menor cabe em prancha menor: o formato da análise acompanha a área construída.
Análise A4
R$ 199,90
Até 100 m² de área construída
Análise A3
R$ 299,90
Até 200 m² de área construída
Análise A2
R$ 499,90
Até 350 m² de área construída
Análise A1
R$ 799,90
Até 600 m² de área construída
Acima de 600 m², o valor é sob consulta.
Toda análise inclui
- Planta com cada incompatibilidade marcada
- Medida e risco na obra de cada ponto
- Ordem de verificação: Alto, Médio e Baixo
- Quem verifica: arquitetura ou estrutura
- Norma que sustenta cada ponto
- Lista dos arquivos analisados
- Entrega em até 24 h úteis, por e-mail
Folha 07Perguntas
Antes de enviar
Não achou a sua? Pergunte pelo direct: @karenabreubim
Minha equipe precisa entender de compatibilização para usar o relatório?
Não. O relatório chega pronto para a sua equipe verificar.
O que conta como área construída?
Seguimos a NBR 12721: é a área coberta de todos os pavimentos, medida pelas faces externas das paredes, com paredes e pilares incluídos. Garagem e varanda cobertas contam até a projeção da cobertura; o beiral não conta. É por essa área que você escolhe a análise.
O que entra na análise?
O que está nos arquivos enviados. O relatório aponta as incompatibilidades entre arquitetura × estrutura que aparecem no projeto; o que ainda não foi projetado não tem como ser apontado.
O que fica fora da análise?
Prédios, condomínios verticais e obras comerciais: a análise é feita só para edificações residenciais térreas e sobrados. Também ficam fora as outras disciplinas, como elétrica e hidráulica: a análise é só entre arquitetura × estrutura.
Como é o pagamento?
Por Pix, depois da conferência grátis dos arquivos.
O que acontece com os arquivos que eu envio?
Os arquivos são usados só para a sua análise, não são compartilhados com ninguém e são apagados depois da entrega do relatório.